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快贷担保

   快贷担保是指在办理购房按揭过程中,为满足房产交易双方尽快完成楼款交收的愿望,通过担保公司对购房贷款提供第三方担保,让贷款银行在正常的房产抵押手续完成前提前放款给业主。

对象:个人购房过程中买卖双方中的任一方想更早拿到钱或更早收楼。(业主可以比正常交易时间快约7~35工作天便可收齐楼款)

   

类型:

1.递件快贷业务担保:借款人在得到银行贷款合同审批后,通过担保公司担保,在到房管交易中心交易递件后,银行马上发放贷款给原业主。业主可以比正常交易时间快约35工作天收齐楼款。 

2.完税快贷业务担保:借款人在得到银行贷款合同审批后,通过担保公司担保,在到房管交易中心交税过户后,银行马上发放贷款给原业主。业主可以比正常交易时间快约27工作天收齐楼款。

3.新证快贷业务担保:借款人在得到银行贷款合同审批后,通过担保公司担保,在到房管交易中心出具新房地产证后,银行马上发放贷款给原业主。业主可以比正常交易时间快约22工作天收齐楼款。

4.抵押回执快贷业务担保:借款人在得到银行贷款合同审批后,通过担保公司担保,在到房管交易中心出具抵押登记回执后,银行马上发放贷款给原业主。业主可以比正常交易时间快约7工作天收齐楼款。

 

特点:

1.  有不同的快贷品种,满足不同快贷需求。

2.  需要担保公司提供担保。

3.业主可快收钱,买家可快收款,经纪也可快收佣金。

 

案例:

在二手楼房产交易过程中,买家按揭购房的比例越来越高,也因此,经常有业主对买家尾期楼款还款时间有严格要求。先生购房时,因准备办理二手房购房按揭手续,而业务小姐担心尾期楼款的安全,在签署合同时要求买方在递件后3天内就要收齐楼款,否则便当买方违约(正常时间要35个工作天后,房产的"他证"回到银行才可以放款)。先生在朋友介绍下找到了担保公司,通过房动力担保的递件放款业务,银行收到了房动力担保的保函后,2个工作天就放款到了业主帐户,交易顺利地完成。

 

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